11 категорий граждан, которым положено бесплатное или льготное жилье
Как купить квартиру за счёт государства, если совсем нет денег? Даже рожать не придётся
Перед выходом на пенсию решили вернуться в страну Родину мужа , где когда-то жили, работали, создали семью. Купили там дом… Стали оформлять гражданство закон этому способствовал. Поверьте, всё было сделано для того, чтобы получить гражданство. Только взятку не дали, хотя нам намекали. Но такие, как мы пенсионеры , оказались не нужны стране, в которой мы когда-то жили и где нам было хорошо … Не получив гражданства, вынуждены были через 4 года вернуться.
Недвижимость Как купить квартиру, если нет денег Своя квартира по-прежнему кажется вам лишь несбыточной мечтой? Не отчаивайтесь — безвыходных ситуаций не бывает. Мы собрали самые распространённые способы приобрести квартиру, если средств на её покупку нет. Берите на вооружение. Помимо федеральных субсидий и льгот, есть и различные региональные программы поддержки семей, людей определённых профессий или оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Уточните в администрации вашего населённого пункта или в органах социальной защиты населения, на какие именно льготы можете претендовать вы или члены вашей семьи. C учетом заложенной в бюджете индексации размер материнского капитала составит: 589 569 рублей 36 копеек — на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года. При этом забота может выражаться как в денежном эквиваленте, так и в физическом уходе и помощи. Всё зависит от типа договора, который вы заключите между собой, и от его условий. При этом, если речь о материальной помощи — её сумма не может быть ниже прожиточного минимума, а выплачивать её вы будете ежемесячно.
Это норма в наше время, когда у взрослого разведенного мужчины нет отдельного жилья?
Квартира, взятая в ипотеку, за которую вы постоянно платите деньги, даже если в ней не живете потому что сейчас работаете в другом городе — это пассив. Я нахожусь в каком-то параличе. Это самый настоящий договор, в котором прописаны все условия предоставления жилого помещения государством Программа расселения Кому. Получается, что на каждого члена семьи приходится 8300 Р. Но такие, как мы пенсионеры , оказались не нужны стране, в которой мы когда-то жили и где нам было хорошо … Не получив гражданства, вынуждены были через 4 года вернуться. Пример Новое жилье для сирот Ване 22 года, он живет в двухкомнатной квартире социального найма с бабушкой, мамой, братом.
Слушать Подписаться Россияне привыкли, что господдержка распространяется только на семьи с детьми, а те, кто не хочет или не может их завести, могут рассчитывать только на себя. Это не так. В России есть не очень популярная программа поддержки молодых семей, с помощью которой можно купить жильё.
Квартира от государства
Заявки отправляются до 1 июня, поэтому надо успеть подать все документы и пройти согласование до этой даты. Не успел — в следующем году ничего не жди. После того, как регион получил деньги, он начинает их распределять. Средств может на всех не хватить, поэтому есть шанс задержаться в списке на несколько лет. Его надо предъявить в банк для перечисления средств продавцу. Как быстро двигается очередь — никто не знает. Зависит от количества заявлений, наличия льготников в списке, суммы финансирования и многого другого.
Кто-то стоит в очереди всего год, кто-то — 6. В любом случае важно встать на очередь пораньше, ведь как только одному из супругов исполнится 36, семья из участия в программе исключается. Семья без детей, обоим по 25 лет. Живут в Москве, своей недвижимости нет совсем, денег на первый взнос ипотеки тоже. Спрашивают: как получить субсидию?
Может быть, стоит купить сначала накопить на первый взнос и взять ипотеку, а субсидией её частично закрыть. Наше мнение, что так делать нецелесообразно. Суть программы — поддержка нуждающихся семей. Если ты уже купил квартиру, то у государства две причины не включать семью в программу: У семьи уже есть жильё. Заметим, что возможность включения семьи в список рассматривает конкретный чиновник. У него могут быть мотивы оказать, даже если учётная норма не выходит.
Заметим, что в Москве она маленькая — 10 кв. На двоих получается 20 кв. Купил крошечную студию 21 кв. У семьи есть ипотека, а, значит, нет денег на улучшение жильщных условий. Дальше надо решить, где взять деньги, если дадут сертификат. Если нет накоплений, недвижимости и богатых родственников, то остаётся ипотека. До подачи документов необходимо проверить, достаточно ли дохода семьи для получения ипотеки.
Если препятствий нет, то надо собирать и подавать документы. Чтобы жилье признали непригодным, его владелец должен обратиться в администрацию района или округа с просьбой о сборе комиссии.
Малоимущим семьям органы местного самоуправления предоставляют жилье, но надо доказать, что доход на каждого родственника составляет сумму ниже прожиточного минимума. Могут получить жилплощадь и граждане, не имеющие жилья в собственности. Чтобы претендовать на квартиру или дом по договору социального найма, собственник квартиры должен встать на учет как нуждающийся в жилом помещении. Дети-сироты имеют право на получение дома или квартиры при условии, что у них нет жилья, доставлявшегося им в наследство или в качестве дарения.
Спустя 3 месяца с наступления 14-летия ребенка его опекун включает его в список претендентов на недвижимость от государства. Я не знаю, как жить, когда знаешь, что своего жилья никогда у тебя не будет. Когда в любой момент можешь оказаться на улице… В стране, в которой мы сейчас живём, у нас нет родственников, которые могут помочь. Они есть в других странах. Но они помощь не предлагают... Я нахожусь в каком-то параличе. Мысли, чувства, воля скованны….
И делать я ничего не могу. Даже готовить мне трудно. У нас тогда встречный вопрос: «Откуда вы взяли, что через лет 20-30 вообще будет пенсия?! Это и есть корень проблемы — многие люди исходят из каких-то розовых надежд или ложных ожиданий.
А что подразумевает эта самая надежда? Это всего лишь попытка перенести шаблоны прошлого в будущее. Вы правда настолько наивны, глупы или доверчивы, что надеетесь получать пенсию через, например, 50 лет? Неизвестно, что будет уже через 5 лет, не говоря о 50-ти. А если и будет эта самая пенсия во времена вашей старости... Это вряд-ли. И в состоянии подсчитать, что откладывая ту же сумму, которую отдает в ПФ, через 50 лет он накопит себе на сытную жизнь.
А инвестируя эти деньги даже под минимальные проценты — получит еще больше.
Остаться без жилья на старости лет - как это?
Например, в Санкт-Петербурге одиноко проживающий гражданин получит 2 182 158 Р, семья из двух человек или более — 1 190 268 Р на каждого. А скромная однушка в январе 2023 года стоит от 4 млн рублей. Жилец не получит такую квартиру в собственность, продать и сдать ее тоже будет нельзя.
Но зато жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку. Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать.
Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома. Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72 , 74 , 76 и 77. Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.
Документы Чтобы улучшить жилищные условия, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах. После в жилищном комитете поставят в очередь на субсидию или аренду. При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире.
Доход на члена семьи не должен быть выше минимального прожиточного минимума. Например, отец семьи в Санкт-Петербурге получает 40 000 Р, его жена не работает, мать получает пенсию 10 000 Р, а еще у него трое детей. Суммарный доход — 50 000 Р. Делим его на количество всех членов семьи — 6 человек.
Получается, что на каждого члена семьи приходится 8300 Р. А это меньше прожиточного минимума: в 2023 году прожиточный минимум в Санкт-Петербурге составляет 14 476 Р. Эту сумму каждый год пересматривают. Сроки Очередь на социальный наем читай: квартиру в собственность ползет медленно: свою квартиру можно ждать десятилетиями.
Вне очереди выдают квартиры сиротам, ветеранам, людям с хроническими заболеваниями и людям с инвалидностью. Чтобы получить квартиру быстрее, важно обновлять документы: приносить в администрацию свежие справки о доходах, если они уменьшаются.
Еще очередь двигают важные для государства события: рождение детей, инвалидность, болезнь, смерть родственников. Самая быстрая очередь — льготная. Следующая по скорости — на получение субсидии. Остальные движутся намного медленнее. В любой момент можно отказаться от очереди на социальную аренду и получить субсидию на покупку жилья.
Распоряжение о постановке в очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий Пример Новое жилье для льготников-ветеранов Тамара Павловна — ветеран труда, блокадница. Она живет в Санкт-Петербурге в двухкомнатной квартире по договору социального найма, в которой кроме нее прописано еще трое: дочь и внук с внучкой.
Это больше учетной нормы в Петербурге, а значит, новое жилье ей не положено. Указ Президента РФ от 7. Чтобы получить такой метраж, можно: сделать ремонт и выровнять стены в старой квартире — общая площадь квартиры немного уменьшится. После пригласить специалиста из БТИ, который заново обмерит квартиру; подождать, когда появится третий внук, и прописать его в квартире; прописать в квартире зятя, но сделать это иногда непросто: если метража не хватает, а у взрослого человека есть другая жилплощадь, то могут отказать в прописке.
Если это случится, Тамара Павловна попадет в очередь на улучшение жилищных условий. А так как она ветеран и блокадница, то новую квартиру получит в первую очередь — за год или два. Ей выдадут новую однушку или квартиру-студию. А в ее старой квартире останется дочь с детьми. У Константина Сергеевича тяжелая эпилепсия, а еще он передвигается на инвалидном кресле. Чтобы получить жилье, нужно взять заключение в медицинском учреждении, где стоит на учете Константин Сергеевич. Но один Константин Сергеевич переехать не сможет.
Вместе с ним должна съехать его мама, которая считается опекуном. Когда все справки будут готовы, в жилищном комитете города человека с инвалидностью и опекуна поставят в очередь на новое жилье. Константин Сергеевич попадет в начало очереди и получит квартиру через несколько месяцев. Старая квартира останется его сестре. В каждом регионе свои метражи. Пример Новое жилье для сирот Ване 22 года, он живет в двухкомнатной квартире социального найма с бабушкой, мамой, братом.
Поэтому Ваня имеет право на новую квартиру. Распоряжение об опекунстве и удостоверение опекуна — самые важные документы для детей-сирот, если они находятся под опекунством Кате 18 лет.
Она беременна и живет в однокомнатной квартире со своим опекуном, которая забрала ее из детского дома. Ване и Кате нужно доказать, что они сироты. После этого их поставят в очередь на новое жилье.
Ваня и Катя — сироты, и, значит, новое жилье они получат быстро, за несколько месяцев. Государство выдаст им новое жилье по договору найма. Ваня и Катя должны будут жить в квартире сами, сдавать ее нельзя. Еще жильцы обязаны раз в год пускать специальную комиссию. Через пять лет жилье можно оформить по договору социального найма, а затем — приватизировать. Договор найма жилого помещения. Это самый настоящий договор, в котором прописаны все условия предоставления жилого помещения государством Программа расселения Кому.
Расселение бывает двух типов — аварийного жилья и коммуналок. Коммуналки расселяют по желанию владельцев, если они предоставят документы и встанут в очередь. Но это регламентируют специальные жилищные программы региона. В вашем регионе могут быть немного иные требования к расселению коммунальной квартиры. Это необходимо учитывать. Аварийное жилье идет под снос по списку. Списки составляют чиновники. Если дом разваливается, а в списке его нет, то придется ждать дальше или пытаться встать в другую очередь.
Сообщество 29. Очередь на расселение аварийного жилья — самая печальная. Некоторые ждут попадания в нее всю жизнь, пока дом разваливается на глазах. С коммуналками всё лучше: вы можете получить субсидию или переехать в новую квартиру. Но лучше вам договориться с соседями и подать документы вместе или договориться о выкупе их доли. Вы и ваши соседи получите субсидию.
Очень часто в таком случае кто-то один выкупает оставшуюся часть квартиры, а бывшие соседи получают деньги от государства и ваши, чтобы купить себе новое жилье. Для расселения аварийного жилья не нужно собирать документы: власти сами свяжутся и предложат новую квартиру. Для коммуналок нужно подавать документы в жилищный комитет города или заменяющий его орган.
1119 :: 1120 :: 1121 :: 1122 :: 1123 :: 1124 :: 1125 :: 1126 :: 1127