Как правильно cделать ремонт в новостройке с нуля
Ремонт квартиры с предчистовой отделкой: с чего начать и что входит
Прежде, чем заезжать в такое жилье, следует произвести ремонт, устранив все недоделки, создав с нуля именно тот интерьер, о котором новоселы мечтали. Разумеется, возникает вопрос: можно ли обустроить новую квартиру не только качественно, но и в кратчайшие сроки, не переплачивая? В этой статье наши эксперты разъяснят все нюансы ремонтных работ в новостройках, раскроют профессиональные секреты. Есть ли отличия между капитальным ремонтом уже жилой квартиры и неоконченной новостройки Ремонт в только что сданном в эксплуатацию доме имеет свои особенности.
Инструкция для квартиры с черновой отделкой Как мы уже упоминал выше, дом должен дать усадку, занимающую несколько лет. В этот период стены, пол и потолок претерпевают сильную деформацию. Обычная стяжка и штукатурка в таких условиях могут дать трещину, поэтому используются материалы, которые не жалко будет заменить, когда усадка закончится. Как правило, они не отличаются высоким качеством и рассчитаны на замену. Это не означает, что застройщиком могут быть допущены нарушения санитарно-технических нормативов. Как правило, в помещениях уже сделана стяжка, вертикальные поверхности заштукатурены и зашпаклеваны.
Ремонт квартиры с предчистовой отделкой в новостройке
Нет смысла опускать пол в санузлах ниже общего уровня, ввиду того, что у вас все равно будут лежать на полу датчики защиты от протечек, которые не допустят переливов! Установка стальной входной двери, при необходимости замена окон. В первом случае специалист прорабатывает будущий интерьер квартиры с учетом ваших пожеланий, при помощи программы прорисовывая все детали, вплоть до схем освещения, местоположения мебели и типа используемого текстиля. Потолок и стены Предчистовая отделка предполагает выравнивание, шпаклевку и побелку потолка. Кому доверить ремонт квартиры: отдельные специалисты или бригада Следующий важный вопрос, который предстоит обдумать после покупки квартиры в новостройке — это выбор того, кто будет делать ремонт. ЖЭК имеет право наложить штраф на собственника. Перед подписанием акта приема квартиры проводится ее осмотр.
С чего начать ремонт после предчистовой отделки Что входит в предчистовой ремонт Чтобы разобраться, какой предчистовая отделка предполагает дальнейший ремонт, важно понимать, что входит в предчистовой ремонт, за который отвечает застройщик. В первую очередь, оборудование необходимых для комфортной жизни систем и подготовка поверхностей к монтажу декоративных покрытий, подготовка оснований. Некоторые застройщики предлагают в комплексе предчистовой отделки спартанский список проведенных работ. Среди них стяжка пола черновое выравнивание без финишного слоя , выравнивание шпаклевкой и штукатуркой поверхностей стен и потолка, установка систем обогрева с приборами и электрики, подготовка водопроводных отводов. Минимальная предчистовая отделка В этом случае жилье к заселению еще не готово, ремонт квартиры с предчистовой отделкой придется начать до въезда.
Последовательность ремонта в квартире в новостройке с нуля
Ремонт квартиры с предчистовой отделкой в новостройке Ремонт квартиры с предчистовой отделкой в новостройке Предлагая квартиру с предчистовой отделкой, девелоперы часто акцентируют внимание на ее преимуществах: «Перед заселением понадобится сделать лишь легкую косметику: покрыть поверхности декоративными материалами да укладки напольного покрытия», — говорят они.
Источник: static. Перед подписанием акта приема квартиры проводится ее осмотр. Если же нет, то тогда самое время его пригласить, чтобы можно было отыскать все дефекты, начиная с качества штукатурки со стяжкой и заканчивая правильностью разведения коммуникаций с электропроводкой, подключения сантехнического фаянса и плиты.
Во время осмотра нелишним будет использование тепловизора, без которого выявить скрытые дефекты стен и ошибки монтажа оконных блоков очень трудно.
После этого уже можно будет начинать подготовку к ремонту. В первом случае специалист прорабатывает будущий интерьер квартиры с учетом ваших пожеланий, при помощи программы прорисовывая все детали, вплоть до схем освещения, местоположения мебели и типа используемого текстиля. Составление сметы, в которую включаются и стоимость работ по устранению выявленных дефектов, и все необходимое для завершения ремонта: материалы, услуги специалистов, закупаемое оборудование.
Ну а когда подготовка позади, можно вести речь о порядке проведения работ. Основные этапы ремонта Дальнейшее пошаговое описание порядка проведения работ касается тех случаев, когда владельцы квартиры довольны имеющейся планировкой и не намерены в ней ничего изменять.
Ну а дальше предстоит ориентироваться на схемы «от окна к входной двери», «от грязного к чистому» и «сверху вниз», чтобы предотвратить загрязнение и повреждение уже отремонтированных поверхностей. Окна Установленные застройщиком оконные блоки редко отличаются качеством и отсутствием нарушений технологии монтажа. Лишь после этого следует приступать к финишной обработке откосов.
Но предлагаемые застройщиком схемы освещения, обычно состоящие из одинокого крюка под люстру в центре комнаты, и расположение розеток как и их количество редко способны удовлетворить потребности владельцев жилья. При устранении этого недочета не удастся избежать штробления, что часто служит причиной отказа от внесения серьезных изменений в доставшуюся от застройщика схему разводки.
Вам нужен ремонт? Узнать стоимость ремонта Коммуникации На этом этапе проводится проверка качества подключения водопровода и канализационных коммуникаций, установки и подключения сантехнического оборудования. В противном случае есть риск не успеть закончить свой ремонт до визита затопленных соседей снизу. Потолок и стены Предчистовая отделка предполагает выравнивание, шпаклевку и побелку потолка. В противном случае предстоит повторное выравнивание и шпаклевка. Затем подходит черед стен: замена входной двери при необходимости; теплоизоляция;.
1822 :: 1823 :: 1824 :: 1825 :: 1826 :: 1827 :: 1828 :: 1829 :: 1830