Новостройка с отделкой и без: разбираемся в типах отделки, плюсах и минусах
Предчистовая отделка квартиры: все, что нужно знать новоселам
Дизайн-проект учтёт все ваши пожелания Планировка будет выполнена индивидуально В том числе вам спроектируют и установят функциональный подвесной потолок и освещение В домах, уже сданных в эксплуатацию, при подборе варианта вы можете столкнуться с предложениями, названия которых определяют сами застройщики. Без ремонта Это так называемый вариант «под отделку», который по большому счёту подразумевает её полное отсутствие. В этом случае вы платите меньше всего, получая голые стены, зачастую без внутренних перегородок кроме санузлов. Что касается балконного остекления, то оно может быть заложено в проект дома, и выполняться независимо от его внутреннего наполнения здания.
Чем чистовая отделка отличается от предчистовой и черновой? Черновая, предчистовая и чистовая отделки отличаются видами отделочных работ, которые проводятся застройщиком. Самый простой вид отделки - черновая отделка. Обычно он включает: минимальная отделка стен монтаж окон и входной двери; гидроизоляция санузла; электропроводка. Чтобы жить в такой квартире, потребуется сделать полноценный ремонт за собственные средства. Предчистовая отделка - промежуточный вариант между черновой и чистовой отделками. В этом случае застройщик проводит небольшой косметический ремонт, выравнивает стены и потолок, устанавливает межкомнатные двери. Что выгоднее чистовая, предчистовая или черновая отделка?
Если с первой все понятно в квартире нет ничего, кроме стен , то с тем, что включает предчистовая отделка квартиры в новостройке и как принимать новостройку с чистовой отделкой, возникают сложности. Чтобы упростить вам эти задачи, мы подготовили статью. Черновая отделка Сдавая дом с черновой отделкой, застройщик не делает ничего, кроме того минимума, который требуется для ввода постройки в эксплуатацию. Обычно в квартире сделаны: стены. Они выровнены и оштукатурены, но мелкие неровности все равно придется закрывать финишной штукатуркой; проводка до квартиры. Покупка такой квартиры означает, что вам нужно делать ремонт с нуля. Предчистовая отделка — золотая середина Многие говорят, что предчистовая отделка квартиры в новостройке — это своеобразный компромисс между черновым и чистовым вариантом.
Предчистовая отделка квартиры в новостройке и чистовая: что это значит и включает
На щитках стоят двухтарифные счетчики электроэнергии. Недвижимости Плюсы квартир без отделки: Они дешевле хотя и не всегда. Предчистовая отделка — отличный вариант для квартиры, в которой вы планируете жить долгое время. В общем, белая коробка помогает еще и избежать чрезмерного количества пыли и грязи во время ремонтных работ, что принципиально для многих! Полная отделка Вариант, когда застройщик берёт на себя полный ремонт квартир. Главное преимущество — основной фронт работ позади, осталось выполнить внутренний дизайн квартиры на ваш вкус, выбрать материалы для потолка и пола, подобрать интересный вариант отделки стен, установить межкомнатные двери.
Кажется, квартира под ключ — это удобно: получил ключи и сразу переехал. Но плюсы и минусы есть у обоих вариантов. Разбираемся, кому подойдет жилье с готовой отделкой, а кому лучше купить квартиру в бетоне. Какие есть виды отделки Застройщики сдают квартиры с несколькими типами отделки. Электричество проведено до щитка в подъезде.
Что такое чистовая отделка квартиры?
Их появление означает вечные сквозняки. Любое повреждение, царапина — повод для претензии. Инженерные коммуникации. Понимая, чем отличается черновая отделка от предчистовой, можно осознанно выбрать наиболее подходящий для себя вариант.
И часто им становится именно предчистовая отделка, т. Чистовая отделка — заехал и живи Что значит чистовая отделка? В такой квартире можно сразу же жить, так как она полностью отремонтирована. Помимо стяжки, штукатурки на стенах, систем отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения чистовая отделка квартиры включает: полную финишную отделку стен есть обои, фактурная штукатурка или другой вариант отделки ; наличие покрытия на полу керамогранит или кафель в кухне и ванной, дерево, ламинат, паркет или линолеум в комнате и т.
Практически все застройщики ставят в новостройках с квартирами с чистовой отделкой счетчики воды, отопления. На щитках стоят двухтарифные счетчики электроэнергии. Однако от застройщика к застройщику список чистовых работ может отличаться: читайте договор!
При приемке проверяют уровнем пол должен быть ровным , напольное покрытие не должно отходить от основания , стыки и плинтуса должны прилегать к полу и стене , качество поклейки обоев отсутствие пузырей, неровных стыков , кафель простукивается на предмет пустот. Также проверяются окна, стеклопакеты, качество работы вентиляции, устойчивость раковины и унитаза, все розетки.
Что лучше: чистовая, предчистовая или черновая отделка? Черновая отделка требует максимум усилий и вложений для приведения квартиры в жилой вид. Она подходит тем, кто хочет сэкономить на покупке, а потом перепродать отремонтированную недвижимость, а также людям, у которых есть опыт в ремонте. Предчистовая отделка — отличный вариант для квартиры, в которой вы планируете жить долгое время. После покупки вам не придется тратить уйму времени на выравнивание стен, но вы сможете выбрать подходящие для себя варианты отделки и оформить жилье практически с нуля.
Чистовая отделка подходит тем, кому нужно как можно быстрее заехать в новую квартиру, владельцам, решившим сдавать жилье, а также тем, кто приобретает квартиру на 3-4 года с перспективой покупки нового жилья. Например, молодая семья может въехать в студию с чистовой отделкой и через несколько лет, когда ребенок подрастет, купить двушку. Водопровод и канализация так же обозначаются только местами расположения вводов, но электричество по квартире должно быть разведено.
Оштукатурено буде примерно так Примечание: Надеяться, что черновые стяжки будут выполнены качественно, вряд ли имеет смысл. Так или иначе, вам всё равно придётся штукатурить — может просто слой раствора при этом будет меньше. Цены на популярные виды штукатурки Штукатурные смеси Предчистовая белая отделка В такой квартире уже достаточно серьёзно выполнена подготовка поверхностей, чтобы можно было сразу приступить к финишной отделке.
Электрические и сантехнические подводки полностью сделаны, пол качественно выровнен, стены и потолок не только оштукатурены, но и зашпаклёваны гипсовой смесью. В санузлах оставляют только базовую цементную штукатурку, так как в большинстве случаев там укладывается плиточная керамика. Белая отделка включает в себя финишное шпаклевание Хорошо, когда стены и полы идеально ровные — но тут опять же, всё зависит от добросовестности занимавшихся этой работой бригад.
Проверить ровность вы можете и визуально, а вот не нарушались ли технологии замеса штукатурки и её нанесения — вряд ли. Так что, предчистовая подготовка, за которую вы заплатили больше, может оказаться для вас настоящей лотереей с сюрпризом.
Если штукатурка выполнена некачественно, последствия могут оказаться и такими Совет: Просто не старайтесь при первичном ремонте использовать дорогущие отделочные материалы, ведь дом ко всему прочему может ещё и дать усадку. Полная отделка Вариант, когда застройщик берёт на себя полный ремонт квартир.
При этом в них будут стоять и сантехнические приборы со счётчиками, и межкомнатные двери, и осуществлён монтаж всех финишных покрытий.
В санузлах плитка чаще только на полу, а стены — с малярной отделкой. Это как в старые добрые советские времена: получил ключи, обставляй квартиру и живи.
Пусть не шикарно, но когда нет денег на ремонт — этот вариант просто находка. Бюджетная отделка от заказчика Но не всё бывает так радужно. Фраза: «квартира с полным ремонтом» — звучит, конечно, заманчиво, и на картинке всегда красиво смотрится. А вот по факту качество такой отделки мало кого удовлетворяет, так как материалы используются, как правило, самые дешёвые.
Остальное может происходить так же, как и в случае с предчистовой отделкой. Поэтому квартиры с готовым ремонтом чаще всего предлагаются к продаже, как бюджетное жильё. В квартирах «бизнес-класса», как правило, установлено переговорное домофонное устройство, может стоять плита, и даже иметься интернет и кондиционер.
1579 :: 1580 :: 1581 :: 1582 :: 1583 :: 1584 :: 1585 :: 1586 :: 1587