Какими бывают фасады в новостройках? Объясняем на фото
Фасады многоэтажных домов: особенности отделки
На фото изображен многоэтажный фасад с декоративной штукатуркой Основных систем обустройства фасадов жилых высоток существует две. Рассмотрим каждую из них более подробно. Это, как правило, различные виды фасадных штукатурок , а также плитка для отделки фасадов.
В других регионах могут быть свои особенности. Технологии по сути две. Монолитная и старая, добрая панель. Монолитные дома в основном делают в сочетании с кирпичом, но могут использоваться для фасадных стен и бетонные блоки, и панели.
Какими бывают фасады в новостройках? Объясняем на фото 3 июля 2018 г. Дело чести для застройщика — указать тип фасада в описании своей новостройки. Мы попросили главу бюро MAD Architects Марию Николаеву объяснить, чем отличаются вентилируемые фасады от мокрых, а кирпич от сэндвич-панелей, и проиллюстрировали примерами из базы Domofond. Вентилируемые фасады База объявлений Domofond.
Как сделать красивым многоквартирный панельный дом 11 ноября 2019 1,8K прочитали Как придать фасаду красивый вид, если речь идет о панельном доме? Зачем нужны блоки для кондиционеров, что такое спеклы и каким образом, в конечном итоге, формируется внешний облик здания? Там, в частности, подчеркивалось: массовый и конвейерный характер производства приводит к тому, что и дома в целом выходят похожими друг на друга. Плитка носила декоративный характер, однако зачастую производила не самое приятное впечатление. Основных сценариев такой облицовки было два. В первом случае плиткой покрывалась лицевая сторона каждой панели, с периметром из бетона. Из-за этого были видны швы между панелями, к тому же линии швов плитки на соседних панелях могли не совпадать. Во втором случае плиткой, уже после завершения монтажных работ, облицовывалась вся поверхность фасада целиком. Нередко, однако, большие допуски при монтаже приводили к тому, что линии швов были кривыми или расходились с линиями окон. Так выглядит фасад типично советской застройки soviettextures.
Фасад многоэтажки (49 фото)
Именно эта технология наиболее часто применяется при отделке фасадов многоэтажных строений различного назначения. Их внешний вид всегда аккуратен, а вес невелик, что подразумевает простоту и удобство их монтажа. В копилку специалиста. Еще существуют застройщики которые до сих пор строят из однослойных панелей. Вентилируемые фасады Этот современный вариант отделки фасадов жилых домов является оптимальным для многоэтажных строений. Стальные системы Вообще фасадные навесные системы существуют достаточно давно.
Это не приоритетные требования. Поэтому застройщики иногда этими пунктами пренебрегают. Думаю, теперь можно рассказать про самые востребованные современные фасады, используемые в высотных жилых и офисных зданиях, магазинах, торговых центрах и пр.
Фасады многоэтажных жилых домов: современная отделка
Эстетический аспект. Исходя из указанных проблем, очевидно, что одна из ключевых мер при ремонте панельных домов — реконструкция и утепление фасада. Как правило, эти работы проводят в комплексе с модернизацией теплоизоляции кровли и инженерных коммуникаций. Сегодня существует два наиболее распространённых способа ремонта «панелек»: отделка здания снаружи штукатуркой и монтаж навесного вентилируемого фасада НВФ. Оба типа фасадов широко применяются и хорошо себя зарекомендовали.
Ярким примером выполненной реконструкции могут стать жилые дома, расположенные неподалёку от комплекса «Алые Паруса» в московском районе Щукино. В данном случае к стандартным причинам провести капремонт добавилась визуальная составляющая: после возведения «элитных соседей» панельные здания перестали вписываться в облик района см.
Район Щукино. До реконструкции домов. После реконструкции. Применение теплоизоляционных решений при реконструкции многоквартирных домов существенно повышает их энергоэффективность, что позволяет зданию соответствовать современным требованиям по теплозащите. Технический заказчик администрация города, управляющая компания и пр.
Так что очевидна необходимость выбора качественных решений, надёжность которых не вызывает никаких сомнений. Одно из них — каменная вата. Этот материал имеет низкий коэффициент теплопроводности и отличается такими свойствами, как негорючесть, гидрофобность и паропроницаемость, экологичность, неподверженность деформациям. При правильном монтаже срок службы каменной ваты составляет не менее 50 лет.
На какой срок службы рассчитаны сегодняшние новостройки? Большой плюс вентилируемых иначе — навесных фасадов — долговечность. Как правило, они не требуют ремонта до 50 лет. Их несложно мыть, при необходимости можно заменить один из элементов.
Выбор облицовочного материала велик: это может быть и клинкерный кирпич, и композитные панели, и стемалитовые вставки, и стекло, и многое другое. В последнее время модно делать яркие и броские фасады, которые иногда уместны в контексте окружающей застройки, а иногда резко из нее выбиваются. В первом случае плиткой покрывалась лицевая сторона каждой панели, с периметром из бетона.
Из-за этого были видны швы между панелями, к тому же линии швов плитки на соседних панелях могли не совпадать. Во втором случае плиткой, уже после завершения монтажных работ, облицовывалась вся поверхность фасада целиком. Нередко, однако, большие допуски при монтаже приводили к тому, что линии швов были кривыми или расходились с линиями окон. Так выглядит фасад типично советской застройки soviettextures. Во-первых, это позволяет использовать разные цветовые решения.
Во-вторых, в нашем климате это долговечно. В-третьих, мы считаем, что это красиво». Однако надо было избежать ошибок, допущенных в советское время. Во-первых, необходимо, чтобы швы между плитками и между панелями были одного и того же размера. Во-вторых, резанная плитка и доборы недопустимы. То есть все размеры здания — шаги секции, размеры окна по высоте и ширине, шаги окон и так далее — необходимо привязать к размеру плитки», — рассказывает Алексей.
Разумеется, эта задача оказалась нетривиальной. Выставить размер плитки в произвольном порядке было нельзя — имелись проектные ограничения, множество регулирующих документов, нормативы и заводские мощности. В результате долгих трудов удалось вычислить — плитка должна быть длиной 288 миллиметров, шириной 88 миллиметров и толщиной 8 миллиметров. Как собрать лицо здания В современной архитектуре фасад — это лицо здания.
Если проект дома уникален, у архитектора есть и был в прошлом довольно большой арсенал инструментов для работы с этим лицом — эркеры, карнизы, колонны и многое другое. Когда речь заходит о массовом жилье, на первый план выходит функциональность. Чем еще можно украсить лицо здания, помимо плитки?
5111 :: 5112 :: 5113 :: 5114 :: 5115 :: 5116 :: 5117 :: 5118 :: 5119