Планировка трёхкомнатной квартиры
Современное проектирование трехкомнатной квартиры
Однако самой распространенной и популярной квартирой является трехкомнатная, предназначенная для большой или средней семьи. Давайте рассмотрим современное проектирование такого жилья. Особенности Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходного пространства. В современных домах планировка 3-х комнатного жилья стала весьма удобной благодаря высоким потолкам. Причиной тому служат небольшие площади отдельных жилых и нежилых зон, проходные комнаты и т.
Прежде чем решить, какой будет планировка трехкомнатной квартиры, стоит заранее очень подробно продумать все детали. Оцените пространство: высоту потолков, объем каждой комнаты, расположение окон, освещение. Подумайте, нужна ли перепланировка или зонирование? В первую очередь необходимо рассмотреть варианты без затратной перепланировки Заранее продумайте, где будет находиться какая комната. Забудьте о стереотипах и опирайтесь только на свой вкус и на предпочтения своей семьи.
50 вариантов проектов трёхкомнатной квартиры
В данном случае дизайнеры считают, что лучше отказаться от гостиной комнаты и сделать спальни для всех членов семьи. Вся мебель должна быть простой, современной и лаконичной, без излишеств — только если этого не требует стиль, например, роскошный арт-деко. Кирпичные пятиэтажные здания с улучшенной планировкой в то время считались статусным жильем. Четырёх- и пятикомнатные квартиры стали строиться с большей площадью. Новые панельные дома, построенные после 70-х годов, имеют более крупные трехкомнатные квартиры, а также увеличенные кухни. Цветовая гамма однородная, с естественным рисунком: различные оттенки охры, меди соединяются с более темными оттенками. По этому проекту строятся просторные квартиры с раздельными санузлами, теплыми изолированными комнатами, встроенными шкафами и удобными антресолями сверху.
Контакты 50 вариантов проектов трёхкомнатной квартиры В сегодняшней статье мы расскажем вам о возможных планировках трёхкомнатной квартиры, которые были разработаны талантливыми мастерами и дизайнерами. Давайте насладимся представленной фотосъёмкой и рассмотрим уникальные замыслы и решения, реализованные в этих макетах рационального и многофункционального убранства. Апартаменты с тремя спальнями представляют собой превосходный вариант для жизни и проведения самых разнообразных мероприятий. В такая квартире можно выделить отдельный зал для детей, создать комфортное пространство для соседа или оборудовать небольшое помещение в качестве офиса или будуара для супружеской пары.
Варианты планировок трехкомнатных квартир разных серий
Можно взять одну комнату и зонировать ее под две, для двух деток. Можно отдельную комнату оформить под рабочий кабинет или даже творческую мастерскую. Но если вам не нужна гостиница, вы можете перегородить ее и сделать себе спальню. Главное, чтобы вам и вашим близким было уютно и нравилось! Основные виды планировок для трехкомнатных квартир Давайте подробнее остановимся на особенностях планировки 3-комнатных квартир в зависимости от их типа.
Сталинка Сталинки — это просторные квартиры с высокими потолками и длинными коридорами. Большая трешка с огромными окнами, просторными комнатами и компактной кухней. Санузел часто совмещенный, но просторный — при желании его можно разделить.
Вариант планировки трехкомнатной сталинки с раздельным санузлом Во многих сталинках есть кладовки — их тоже можно использовать по-разному. Можно убрать стенку в кладовую и расширить коридор либо санузел. Если в сталинке огромные комнаты, их можно зонировать. Часто в таких квартирах есть один широкий коридор, и из него идут двери в комнаты.
Также можно сделать проходную гостиную и даже совместить ее с кухней, создав огромную студию, а две спальни оставить изолированными. Хрущевка В отличие от сталинок, более привычная большинству людей хрущевка — жилье бюджетное, и отличается гораздо более скромными параметрами. Невысокие потолки, теснота, маленькая кухня, компактные комнаты. Часто совмещенный санузел, а если раздельный — то и туалет, и ванная крошечные. Кухня миниатюрная, коридор узкий и тесный. Но есть плюс: в такой квартирке можно устроиться очень уютно, и сэкономить на ремонте, не облагораживая метры лишнего пространства.
Хрущевки возводились с конца 50-х до середины 80-х годов по разным проектам и имели различные модификации Чтобы правильно спланировать хрущевку, следует выбирать компактную мебель и заранее определиться, чем пожертвовать. Потому что «жертвы» неизбежны: тут нельзя будет расставлять все, что хочет душа. Только самое необходимое. В трехкомнатных хрущевка гостиная часто является проходной комнатой Никакой громоздкой мебели.
Можно расширить комнату за счет коридора или совместить две. Брежневка Таких квартир не очень много, но они очень удобны. Из типовой брежневки можно сделать по-настоящему современное жилище: удобная планировка, довольно высокий потолок, много места. Средние по площади трехкомнатные брежневки считались улучшенными проектами хрущевок В брежневках часто бывают кладовые: их можно смело расширять или использовать под мини-кабинет.
Кухни не очень большие, но при желании в брежневке можно убрать часть стены или сделать в ней большую арку, и совместить кухню с гостиной, создавая современную студию. Часто в брежневках огромные спальни: если надо, такую спальню можно разделить на две комнаты или зонировать на две части, организовав зону сна и рабочее пространство.
Брежневки отличаются более удобным расположением комнат и возможностью перепланировки пространства квартиры Современное жилье Планировка квартир в современных домах может быть разной. Но плюс планировки современного жилья в том, что есть масса вариантов для планировки и перепланировки. Пример планировки трехкомнатной квартиры в панельном доме современной постройки Если кухня досталась компактная, ее можно либо грамотно обустроить использовать компактную мебель и встраиваемую технику , либо расширить кухню и объединить ее с прихожей или гостиной.
Почти во всех современных квартирах есть лоджия или балкон: используйте это пространство разумно, объединяйте с жилыми метрами. Строились такие здания и из кирпича, и из железобетона, и из керамзитобетона.
Площадь квартиры составляет обычно 60-64 кв. Интересные дизайнерские решения Распашонка, или схема с организацией окон по обеим сторонам дома, куда интереснее классического варианта, при котором свет проникает лишь из одной или двух точек. Чтобы повысить практичность такого жилища, нужно не только ставить современные стеклопакеты, но и преобразовывать подоконник в миниатюрный встроенный стол.
Но при этом и в классическом оформлении можно найти интересные ходы. Так, неплохо будут смотреться массивные потолочные карнизы и декоративные балки, колонны. Исправить проблему недостаточного простора в небольших комнатах способно стилистическое решение в светлых оттенках. Выгоднейшие позиции среди них занимают: Молочный белый; Светлый бежевый; Ненасыщенный коричневый.
Кроме настенных панно, они могут вводиться в состав мебели или даже украшать источники света. На длинной стене прихожей превосходно будут смотреться семейные фотографии. Конечный итог — помещение хорошо насыщено светом и совсем не выглядит скучным. Гостиную имеет смысл декорировать однородным светлым фоном, тогда получится в оставшейся части ее скомбинировать тона, обычно считающиеся несовместимыми.
Неплохая мысль — объединять цветом кухню и гостиную могут совпадать окраска нижних кухонных фасадов, стен гостевого помещения и полок для книг.
Среди иных сочетаний полезно использовать совпадающие узоры на занавесках в разных комнатах, при этом сами шторки могут иметь различный цвет и даже быть выполнены из разнородных материалов. Кухню советуют окрашивать светлой краской или покрывать не слишком темными отделочными панелями.
Санузлы в классических и современных квартирах практически не декорируются, это позволяет намекнуть на строго утилитарную задачу таких помещений. Мебель Подбор предметов интерьера тоже важен, поскольку они способны замаскировать многие недостатки планировки помещения. Особое внимание следует уделить декоративной стороне детской и ее планировке: продумайте, как можно поставить всю требующуюся мебель и не загромождать территорию. Совмещенный или раздельный санузел — не важно, учитывается только пожелание хозяев.
Ванные также просторные, в них можно даже установить маленькую сауну. Дома-ленинградки строили из панелей, за счет чего квартиры становились бюджетнее. Площадь ленинградок выше, чем у хрущевок, но все же не достает до современных требований.
Трехкомнатные квартиры московской планировки в девятиэтажных и выше домах имеют красивые виды с окон. Также высокие дома более комфортные чем низкие, так как в них есть лифты и мусоропроводы. Проекты При планировке учитывается и тип здания, и проект.
В хрущевках комнаты были проходными. Из кладовой можно было попасть во все комнаты. Хрущевские квартиры делятся на несколько серий. Серия 1-335 и К-7 имеют маленькие кухни и тесные прихожие. В серии 1-447 появляются балконы, но в угловых квартирах они отсутствуют.
Чаще всего дома этих серий изготавливали из кирпича. В современные домах трехкомнатные квартиры имеют разделенные санузлы. Например, одним из вариантов такого проектирования может являться присоединение застекленного балкона к общей жилой площади путем его утепления и сноса части стены.
Нельзя не отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются помещения с раздельными и изолированными друг от друга комнатами. Вообще, среди типовых планировок таких квартир можно отметить самые разнообразные варианты, смежные, смешанные, изолированные, открытые студии. По размещению окон различают линейные квартиры, «распашонки» и торцевые. Современные типовые планировки трехкомнатного жилья нередко подвергаются индивидуальным изменениям.
Для этого зачастую объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором. Варианты Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей.
Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой. Ведь в этом случае на 100 и более кв. В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы. Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.
При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них — это превращение помещения в студию, другой — это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона.
Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга. В трёхкомнатном жилье назначение каждой комнаты зависит от количества человек в семье и от условий работы каждого. Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров.
Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2. Расположение комнат в «новостройках» В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой.
Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно. Площади трехкомнатных квартир в современных новостройках стали безусловно больше, чем в старом квартирном фонде 80-90-х годов. Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную.
В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры. Нередко в новых домах помещения сдают без перегородок, предоставляя будущим владельцам просторные студии с последующей планировкой такого жилья на их усмотрение. Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими. Особенности такой квартиры — это кладовки и тесные коридоры.
Стандартная площадь составляет 64 м2. А вот балконы и лоджии в них принято делать большими. В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат.
Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир. В панельных домах Одной из распространенных планировок для панельного дома является трехкомнатная квартира проходного типа.
Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки. Другой вариант — сделать из «хрущевки» квартиру-студию. Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.
Один из интересных вариантов — перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами. В одной из комнат при этом площадь позволяет соорудить мини-гардеробную, а в тупике образовавшегося коридора можно отгородить небольшую кладовую.
Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными.
(+75 фото) Схемы и фото планировок 3х комнатных квартир удачные решения
Однако, принципы описанные ниже, применимы для любых помещений. Дизайнеры не могут физически изменить размеры комнат. Поэтому они используют некоторые хитрости, которые способны делать чудеса. Если вы хотите засыпать без снотворного, закажите синие натяжные потолки с точечными светильниками для спальной комнаты.
Египетский стиль в интерьере выглядит довольно необычно 2Зеленый цвет в чистом виде и все его интерпретации помогают расслабиться. Если необходимо создать респектабельный интерьер с историческими нотками — используйте серо-зеленые оттенки. Дворцовый шарм обеспечен. Серо-зеленый в интерьере спальни 3Белый является хорошим фоном для антикварной, темной и эксклюзивной яркой мебели это тренд последнего сезона.
Белые стены в интерьере квартиры 4Теплые цвета красный, желтый уместны в комнатах, выходящих на северо-запад, холодные: синий, фиолетовый, зеленый — для помещений выходящих на юг. Холодные цвета в гостиной А дальше более подробно об изменении размеров помещений. Как поднять потолок Казалось бы, вы не можете переместиться к соседям сверху или снизу. Однако на протяжении истории архитекторы использовали простые приемы для этого.
Декор должен иметь вертикальное направление. Тренд последних лет — натяжные потолки. С их помощью достигается идеально ровная поверхность.
Для тех, кто хочет увеличить высоту — глянцевые полотна. Для создания уюта — матовые, с имитацией текстиля. Матовый натяжной потолок для создания уюта Расширьте стены Аркообразные проходы дают эффект расширения пространства. В маленьких помещениях применяйте диагональную укладку кафельной плитки, ламината , паркетной плиты, теряются настоящие размеры комнаты.
Декоративные межкомнатные арки в интерьере В узких коридорах достаточно фронтонные стены выкрасить или подобрать обои на два тона темнее, чем боковые и они «раздвинутся» на глазах. Подобное ощущение дает декорирование пилястрами, вертикальными тягами, длинными картинами, светильниками, размещенными на одинаковом расстоянии.
Модные направления дизайна стили , тенденции Мрамор в разных интерпретациях применяется для декорирования пола, стен. Однако это не должна быть банальная плитка. Лучше применять плиты, в том числе, которые имитируют этот материал. Дополнением становятся покрывала, декоративные подушки с мраморным рисунком. Материалами с этим рисунком оформляют столешницы кухонных зон, журнальные столики. Мраморные плиты в декорировании стен Для декорирования ведущие дизайнеры рекомендуют выбрать цвета и оттенки: коричнево-красный, фиолетовый, голубой цвет неба , терракотовый, синий, горчичный, беж, красный фрагментарно.
Как видите диапазон довольно обширный, может удовлетворить любые предпочтения. Но все же королем цвета в этом году назван Greenery — цвет молодой зелени, который олицетворяет слияние с природой, энергию. Greenery — трендовый цвет этого года Этому направлению вторят коллекции керамической плитки.
Цветовая гамма однородная, с естественным рисунком: различные оттенки охры, меди соединяются с более темными оттенками. Возврат к природе требует большого количества живых растений.
При желании комнату можно превратить в оранжерею. Оттенки природы в интерьере квартиры Беспроигрышным вариантом являются все натуральные цвета, оттенки. Возврат к природе — девиз дизайнеров. Стили от «А» до «Я» для хрущевок небольшого размера Как добавить уют большим комнатам Нередко владельцы апартаментов не ощущают комфорта. Такой прием снимает психологическое напряжение от пространства, лишенного стен.
Каждому человеку нужны места, условно разделенные по функциям, чтобы не ощущать пустоту. Столовая группа включает горку, стол со стульями, подчеркнуть ее можно другим покрытием пола кафельной плиткой. Группировка мебели по зонам в квартире Для любимых занятий, даже общению в соцсетях, организовывается уголок, который имеет удобный столик, кресло.
Не стоит путать с полноценным рабочим кабинетом. Это скорее ракушка, в которую прячутся для общения в сети. Чтобы максимально увеличить их площадь, вместо подоконника закажите столешницу, которая будет объединена с рабочей поверхностью. Закажите подвесные шкафы до потолка: вы можете на верхние полки установить предметы и посуду, которой редко пользуетесь.
В последнее время многие хозяйки не пользуются духовками. Вместо обычной печи установите варочную поверхность, а пространство под ней превратите в шкафчик. Его несложно спрятать за декоративной съемной панелью.
Если вы не являетесь приверженцем многочасовых ванн и в семье нет маленьких детей, замените ванну на душевую кабинку или гидробокс. На освободившееся место установите стиральную машинку. Дизайны и Планировка красивых интерьеров Свободная планировка Нередко модные журналы и передачи о дизайне рекламируют студийный вариант организации пространства. Перед тем, как снести все перегородки, подумайте о комфорте на завтра. По-сути дизайнеры предлагают убрать межкомнатные перегородки и организовать визуальное зонирование.
Давайте рассмотрим плюсы и минусы: Открытые помещения дарят больше света и воздуха. Можно реализовать интересные, даже классические стили. Соединение нескольких функциональных зон позволяет экономить время при передвижении между ними.
Проще подобрать мебель. Гостиные, совмещенные с кухней, пропитываются запахами продуктов. То же касается и кухонной зоны перетекающей в прихожую. Все вещи будут пахнуть если не котлетами, то ризотто. Но это не добавит хозяйкам итальянского шарма. Для того, чтобы соединить комнаты с балконом или лоджией нужно установить стеклопакеты с повышенными тепло сберегающими свойствами, организовать утепление пола, стен. Как вариант заложить часть балкона газоблоками они обладают двойным преимуществом: хорошо держат температуру и легкие.
Нельзя организовывать «мокрые зоны» по своему усмотрению. Если вы установите ванну в спальне площадь позволяет , даже небольшой перелив воды вызовет потоп у соседей. Объедините ванную и туалет для увеличения пространства Нельзя демонтировать несущие конструкции, в противном случае может возникнуть деформация потолочных плит перекрытия. Уберите все антресоли, они воруют высоту. Сделайте аркообразные проходы. Уберите двери в гостиной и расширьте их буквально на 20 см. Над всеми дверями сделайте десюдепорты подробней что это — Гугл в помощь.
С одной стороны аналогичные детали дают ощущение повторяемости, что в свою очередь изменяет параметры пространства. Арка между кухней и гостиной Правильно подберите светильники.
Все приборы, которые просматриваются при открытых дверях, должны быть выдержаны в одном стиле. Это не значит, что нужно купить совершенно одинаковые светильники. Достаточно чтобы они были с похожими плафонами, формой, цветом, но разного размера, длины. Кухня и гостиная с освещением в одном стиле Выбирайте базовый цвет, который будет повторяться в разных интерпретациях в каждой комнате. Если вам хочется драйва. Оформите особым образом ванную комнату. Это помещение интимное, оно может выбиваться из единой декоративной нити.
Оформите ванную в особом стиле Если квартира небольшая старайтесь не выбирать крупные предметы мебели. Вместо больших стенок установите шкаф купе в коридоре, спальных комнатах. Вам повезло и в квартире есть кладовка, безжалостно выбросьте из нее весь хлам и сделайте гардеробную комнату.
Обустройте кладовку под гардеробную В небольших помещениях интересный эффект дает оформление одной стены например за диваном обоями с большими принтовыми рисунками. Если вы решите сделать такое декорирование, все остальные стены обрамляем однотонными обоями, окрашиванием или штукатуркой. Необходимо подобрать цвет, который гармонирует с цветным вариантом.
Прежде всего необходимо понять что вам в нем жить. Но при этом отодвиньте все, что уже покрылось пылью. Подумайте, чтобы меня порадовало сегодня, сейчас и будет радовать завтра. Купите круглый стол или необычный торшер. Нередко такие детали становятся базовыми, вокруг которых выстраивается весь интерьер. Ваше жилье должно быть частью именно вашей жизни, с дорогими мелочами, любимыми цветами и предметами. А наши советы подсказали правильное направление.
Если вы не согласны с рейтингом статьи, то просто поставьте свои оценки и аргументируйте их в комментариях. Достоверность информации.
815 :: 816 :: 817 :: 818 :: 819 :: 820 :: 821 :: 822 :: 823