Варианты перепланировки 4-комнатных хрущевок

Дизайн 4 комнат в хрущевке, фото вариантов

При должном оформлении и продуманном зонировании сделать уютным получится любое жилье. Варианты перепланировки для 4х-комнатной квартиры-хрущевки Типовая четырехкомнатная хрущевка имеет маленькую кухню, санузел чаще совмещенный , проходную гостиную и три жилых комнаты, которые подходят на роль спальной, кабинета и детской. При желании изменить такое расположение можно воплотить в жизнь такие варианты: Большая гостиная. Такое изменение сделает зал просторнее и светлее. Также появляются новые возможности для дизайна.

Перепланировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме Детали перепланировки 4-х комнатной хрущевки Сегодня практически никто из молодых людей не может ответить на вопрос, кто такой Хрущёв, и почему многие типовые здания на территории бывшего СНГ называются «хрущевками». Тем не менее, в эпоху правления этого лидера хрущевки были призваны решить жилищную проблему и обеспечить каждую семью жилплощадью. В советские времена это жилье называлось временным, но, как оказалось, граждане проживают в нем до сих пор и будут жить еще долго. Главным признаком хрущевок является теснота и отсутствие комфорта, поэтому многие семьи давно перепланировали помещения внутри, расширив пространство комнат или увеличив их количество и создав современный интерьер. Хрущевка советских времен представляет собой 4—12-этажное строение и может быть панельной, кирпичной или блочной, что накладывает свои особенности при проведении внутренней реконструкции помещения.

Как обустроить рабочую зону у окна? Что нужно знать для согласования перепланировки? Перепланировка квартиры должна быть согласованной и выполняться по закону. Серьезные изменения в ремонте требуют разрешения от специальных организаций. Документы Заявление в котором указаны подробности перепланировочных изменений Проект с техническим заключением, подтверждающим безопасность ремонта. Согласие от всех, кто проживает в квартире. Документ, доказывающий право на собственность жилья.

Хрущевка 4 комнатная: планировка квартиры,расстановка мебели, зонирование

В этом деле поможет знание определенных особенностей оформления: в первую очередь следует выбрать дизайн помещения, а именно его стиль. При выборе напольного покрытия важно учитывать комнату, для которой оно предназначается. За вырученные средства осуществляется восстановление. Для спальни можно использовать ковролин, который придаст этой комнате уют и тепло. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Визуально расширить комнату поможет отделка в светлых тонах, а оптимизации пространства позволит добиться угловая душевая кабина. Гостиную можно разделить на зоны при помощи мебели, например, отделить уголок для приема гостей или для чтения и отдыха, также выделить место для детей.

Площадь данного помещения составляет в среднем 60-70 квадратных метров, этот размер вполне равноценен обычному трехкомнатному квартирному помещению. Поэтому планировка на этой площади будет весьма несложной. В четырёхкомнатном помещении малогабаритного типа имеются 3 спальных, гостиная, кухонная комната и санузел.

Перепланировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме

Документ, доказывающий право на собственность жилья. Сроки согласования Инспекция выносит решение в течении 45-ти дней. В случае отказа, есть возможность оспорить решение через суд. Квартиру заново замеряют и вносят изменения в технический паспорт. Таким образом поучится создать все необходимые зоны и не обделить никого личным пространством. Затем требуется произвести замеры, и на их основе начертить проект. На графическом плане должны быть указаны все коммуникации, мебель, перегородки и прочие интерьерные предметы.

Способы перепланировки: допустимые и запрещенные Несколько нюансов, которые нужно принять во внимание. Допустимые Запрещенные Возможен снос перегородки между туалетом и ванной и совмещение данных комнат. Также допустимо расширить санузел за счет прихожей. Во время перепланировки нельзя затрагивать несущие стены.

Уместно расширить или удлинить жилую комнату, соединяя ее с частью коридорного пространства. Запрещено увеличение санузла за счет жилой комнаты. Объединить кухню со смежным помещением, чаще всего с гостиной. Также нельзя расширить кухонное пространство за счет туалета или ванной. Совместить жилое помещение с кухней без дверей, на которой установлена газовая плита. Демонтировать антресоли, ниши, кладовки и другие подсобки для расширения пространства.

Небезопасным является присоединение теплого пола к общему отоплению и трубам с горячей водой, а также перенос траектории или перекрытие вентиляции. Объединить комнату с утепленным балконом и демонтировать часть внешней стенки, которая находится под окном. Перепланировка недопустима для хрущевок, которые стоят в очереди под снос. Возможные перепланировки Хрущевка - это малогабаритная квартира с однотипной планировкой, в которой не совсем удобно расположены комнаты, присутствуют низкие потолки, узкие коридоры, маленькие кухни и ванные.

Однако, за счет дизайнерских возможностей, учитывающих все особенности, неудобное жилище можно сделать максимально комфортным и уютным. Варианты перепланировки 1-комнатной хрущевки Несмотря на скромные габариты, существует ряд возможных примеров трансформации однушки. Хрущевка с двумя окнами Квартира с балконом и двумя окнами, является угловой. Хрущевка с подобной планировкой может представлять собой не самый лучший вариант или наоборот, предоставить большое количество интересных идей перепланировки.

На фото пример перепланировки угловой хрущевки однушки с двумя окнами. Хрущевка с одним окном Однушки, имеющие одно окно и балкон, встречаются в кирпичных домах серии 1-511, в панельных застройках серии 1-515 и прочих. В таких квартирах присутствует раздельный санузел и коридор. В хрущевках с другой планировкой данное пространство представляет жилую комнату, что создает ограничение при переделке жилья.

На фото перепланировка однокомнатной квартиры хрущевки 30 кв с одним оконным проемом. Перепланировка из 1-комнатной в двухкомнатную хрущевку Самый простой и бюджетный способ перепланировки - установить гипсокартонную перегородку и сделать в ней дверной проем. Таким образом получится два небольших помещения с разным функциональным назначением. Также трансформировать однокомнатную хрущевку в двушку или полуторку можно за счет раздвижных дверей, которые не займут много места и позволят обособить такие комнаты, как детская, спальня или зал.

Немалое значение в дизайне играет выбор мебельных конструкций. Например, сэкономить пространство поможет встроенная бытовая техника в виде уменьшенного холодильника или маленькой плиты. На фото однокомнатная квартира хрущевка с перепланировкой в двушку.

Переделка из однокомнатной в студию Хрущевскую квартиру часто преобразовывают в студию. Такой оригинальный вариант является более молодежным. Перепланировка заключается в демонтаже перегородок между жилой комнатой, кухней и коридором. Санузел в данном случае не затрагивают, перенос этого помещения возможен только если квартира занимает первый этаж.

Из однушки также получается отличное студийное пространство с изолированным спальным местом с кроватью и шкафом. Разрешенные перепланировки 2-х комнатной хрущевки Из-за тесной и не удобной планировки двушки, владельцы решаются на радикальные изменения.

Две смежные комнаты При наличии 2-х смежных комнат перепланировать пространство намного сложнее. Приходится затрагивать жилую площадь и жертвовать полезными квадратными метрами.

Если спальная комната соприкасается с залом, коридор продолжают по ширине прохода, тем самым изолируя гостиную. Размер зала уменьшается, но появляется отдельная дверь, ведущая во вторую комнату. В некоторых хрущевках зал можно расширить за счет территории балкона. Еще один вариант снести перегородку между жилыми помещениями и создать длинный коридор.

Получившийся простенок выступит в роли гардеробной или удобной кладовой. Совмещение кухни и гостиной Самое распространенное переланировочное решение. При ремонте возможен частичный снос стены между кухней и залом, когда оставшуюся часть перегородки оборудуют барной стойкой или делают в ней арку.

Также уместно полностью демонтировать стену и заменить ее раздвижными системами или колоннами. На фото перепланировка двухкомнатной хрущевки с объединенной кухней-гостиной. Перепланировка угловой двухкомнатной хрущевки Угловую двухкомнатную квартиру можно фактически превратить в трешку. К примеру, увеличить метраж санузла, а жилую комнату разделить на две зоны и одну из них расширить за счет кладовки.

Таким образом получатся две отделенные спальные комнаты с окнами. На фото вариант перепланировки угловой хрущевки двушки с совмещенной кухней и залом. Примеры для хрущевки книжки Переделка хрущевки-книжки считается проблематичной. Единственный способ - это частично демонтировать стену между прихожей и гостиной.

В увеличенный коридор будут выходить двери из спальни и зала, а кухня останется нетронутой. Существует более трудоемкая планировка, когда сносится перегородка между залом и кухонным пространством, и формируется студия.

Иногда размер гостиной уменьшают и небольшой тупик оборудуют в виде кладовки или гардеробной. На фото зал изолированный раздвижными дверями в перепланированной хрущевке-книжке. Подборка для хрущевки трамвайчик Когда данный тип жилья вступил в эксплуатацию, ему дали название вагончик или трамвай.

В квартире хрущевке трамвайного типа не производят серьезные изменения. Санузел и кухня не затрагиваются, а проходную комнату стараются убрать. Планировка осуществляется за счет продления коридора.

Требуется ли зонирование прихожей с помощью перегородки зависит от предпочтения хозяев. Жилье с новой планировкой будет примерно напоминать 2-х комнатную хрущевку-бабочку. Единственная разница в том, что кухня находится не посередине. Идеи перепланировки для распашонки Стандартная квартира-распашонка отличается симметричным расположением помещений, двери которых ведут в прихожую с различных сторон.

Такая схема планировки является достаточно неплохой и удачной. Здесь, за счет объедения кухни с гостиной, можно создать единое пространство. В данном случае, перегородки остаются только в санузле и спальной комнате.

Если в квартире присутствует балкон или лоджия, их совмещают с одним из помещений. Утепленный балкон с теплым полом обустраивают под рабочий кабинет или гардеробную. Подборка перепланировок для трешки Главным недостатком трешки считается туалет и ванная, имеющие маленькую площадь.

Поэтому трехкомнатную квартиру перепланируют, чтобы увеличить метраж санитарного узла. Для этого совершают объединение ванной и туалета или расширяют его за счет части коридора, ведущего на кухню.

На фото перепланировка 3-х комнатной квартиры хрущевки, выполненной в современном стиле. Дверь на кухню делают в гостиной и из-за этого она становится проходной.

Также возможно совмещение кухни и зала. Объединенная комната может быть разделенной с помощью барной стойки. На фото трехкомнатная квартира хрущевка с перепланировкой объединенной кухни-гостиной. Переделка 4-х комнатной квартиры Хрущевка из 4-х комнат встречается редко. Такие квартиры представляют настоящую роскошь.

Популярная перепланировка - перенести кухню в одну из комнат и разграничить ее на обеденный сегмент и рабочую зону. Первый участок объединяют с просторным залом, а второй выносят в коридор.

Освободившееся помещение, которое использовалось под кухонное пространство, переделывают в кабинет. Однако, по закону, запрещается размещение жилых помещений под кухнями квартир, расположенных сверху. Подобное правило не распространяется на владельцев хрущевок на последнем этаже.

Следующий вариант - объединить кухонное пространство со смежной комнатой. Совмещенное помещение станет обеденной зоной или просторным местом для отдыха всей семьи.

4535 :: 4536 :: 4537 :: 4538 :: 4539 :: 4540 :: 4541 :: 4542 :: 4543