Варианты планировки интерьера квартиры брежневки

Планировка квартир в брежневских домах

Наталья широкорад Вкратце Делать перепланировку — дорого и долго. А иногда просто невозможно — внутренние несущие стены не позволяют действовать радикально. Подробности Ремонт в этой двухкомнатной квартире делали достаточно давно: фиолетовая спальня и розовая детская уже не устраивали заказчицу.

Идеи дизайна Квартиры- «брежневки» — так называемое жилье старого фонда, которое широко распространено в нашей стране. В каждом городе сохранились десятки домов той эпохи. Подобные квартиры пользуются спросом до сих пор. Если предстоит покупка или продажа жилья на вторичном рынке, необходимо знать, чем выделяются типовые дома прошлого столетия. Особенности зданий Нетрудно догадаться, откуда появилось такое название домов. Брежнева шла крупномасштабная застройка территорий от Владивостока до Калининграда. Это решение было обусловлено быстрым ростом численности населения в городах, оно позволило при минимальных усилиях расселить большее число советских семей. Новые дома создавались, в основном, из железобетонных плит, что позволяло ускорить процесс их возведения, улучшить звукоизоляцию. Несмотря на плюсы данного решения, в результате квартиры стали более холодными.

Повернутые под 90 и примерно 70 градусов. В них присутствовали четырехкомнатное жилье с 3 балконами. Также были построены экспериментальные многоэтажные строения в 17 этажей и 25 этажей дом на ножках колоннах. Толщина внутренних стен таких высокоэтажных зданий была уже 160мм. Также есть уникальные индивидуальные проекты 13 и 14 этажные здания, которые не очень похожи на первоначальную серию с прямыми или скошенными балконами. Самыми распространенные дома были девяти и двенадцатиэтажные. Девятиэтажки строили в период с 1964-1970 ориентировочно, двенадцатиэтажные с 1971 по 1978 г. Очень похожий дом на п-57 была серия И 286, планировки которой в основном отличались наличием и месторасположением или отсутствием шкафов встроенных, другой планировки лестничной клетки с лифтами. А также наличием на первом этаже административно-бытовых помещений магазинов и т.

10 популярных планировок брежневки и варианты улучшения

Остается только качественно зонировать комнату и кухню, разделяя их цветом или используемыми отделочными материалами. Более удобная по планировке и просторнее по площади. В результате в санузел сможет поместиться стиральная машина, и на кухне станет больше свободного места. Зато в «брежневках» можно сделать удачную перепланировку. Стены возводили из кирпича. Глухие фасады позволяют спрятать за дверями все кухонные принадлежности и избежать визуального беспорядка.

Итоги и выводы Особенности брежневок Брежневка — это жилой дом, получивший такое название из-за того, что основная застройка пришлась на время правления Л. Масштабная стройка началась в связи увеличением населения в городах. Необходимы было быстро и с минимальными усилиями, затратами, расселить много советских семей.

Люди были согласны даже на общежития и бараки. Проходит несколько лет, и каждому рабочему человеку хочется получить уже собственное, отдельное жилье. Так появились стандартные пятиэтажные хрущёвки — довольно тесные и не всегда удачно спланированные квартиры, зато свои. Увы, этому не суждено было сбыться. Именно они и получили название «брежневки», так как начали строиться с середины 60-х годов прошлого века.

Планировка «брежневки»: описание и типовые варианты

Текстиль добавил уюта и помог создать нужное настроение: например, в спальне заказчицы светлые шторы уравновесили насыщенный цвет стен, а в комнате дочери — яркие оттенки сделали интерьер девичьим.

Дизайн: Наталья Широкорад Что касается систем хранения, от идеи отдельной гардеробной отказались сразу — она съедает много пространства. А вот компактные, отдельно стоящие шкафы и комоды в комнатах — отличный вариант для тех, кто не прочь через некоторое время сделать перестановку.

Например, кухня выполнена из натурального шпона со столешницей из искусственного камня. Прикроватную тумбу и комод в спальню тоже сделали на заказ — это копии предметов итальянской фабрики», — рассказывает автор проекта. Брежневки быстро нагреваются летом и плохо согреваются зимой. Количество этажей в сталинках - от 4 до 7, а здания брежневки обычно высокие - 9-16 этажей.

Например, трешка размером до 74 кв м. Кровля в брежневках плоская, покрытая несколькими слоями рубероида. В сталинках крыша многоскатная, высокая. Популярные проблемы Возраст некоторых брежневских многоэтажек давно перевалил за 40 лет. Последние дома закончили строить в 80-х годах. Не смотря на то, что в советское время строили качественно, время берет свое. Дома имеют свойство стареть и изнашиваться.

Поэтому одной из популярных проблем брежневок является то, что некоторые квартиры находятся в ужасном состоянии. Им требуется капитальный ремонт. Привести в порядок «убитую» квартирку не так-то просто и легко. Еще одна частая проблема, с которой сталкиваются хозяева, живущие в брежневских домах — сложности с перепланировкой. Панельные дома имеют много несущих стен, поэтому часто в квартире почти все стены являются несущими. Это ограничивает варианты перепланировки.

Поэтому перед покупкой брежневки необходимо заранее выяснить, какие стены можно сносить, а какие трогать нельзя. Он более известен, как планировка квартиры сорокопятки. Фотографии дизайна 2 комнатной брежневки показывают, что комнаты могли примыкать друг к другу, но иметь отдельный вход из центрального коридора. Или же быть разделенными кухней и санузлом. Варианты планировок 2-комнатных квартир Трехкомнатная планировка квартиры, площадью до 63 квадратов, также предоставляла на выбор несколько способов расположения комнат.

Первый вариант предполагал наличие проходной гостиной, которая могла вести к одной из спальных комнат, или к обеим сразу. В некоторых случаях дверь во вторую спальню выходила прямо из коридора. В этом случае все три комнаты были изолированными друг от друга и имели отдельные входы со стороны центрального коридора. Варианты планировочных решений 3-комнатных квартир Планировка четырехкомнатной квартиры, площадью до 76 метров, была схожа с трехкомнатной.

Сделать это достаточно просто благодаря некоторым изменениям в стандартной планировке квартиры. Любые изменения, касающиеся перепланировки жилого помещения, должны учитывать особенности строения дома и количество несущих стен. Однокомнатные брежневки довольно часто подвергаются современной перепланировке. Кухня, жилая комната и балкон объединяются в одно общее жилое помещение, образуя тем самым квартиру-студию. Расширен санузел, кухня осталась изолированной Комната разделена перегородкой на две зоны Спальня-гостиная визуально отделена от кухни Судя по фотографиям перепланировки 2 комнатной брежневки, ремонт подразумевает объединение в одну большую комнату, кроме туалета и ванной.

В первую очередь, перепланировка касается объединения кухни с прилегающей комнатой. Повернутые под 90 и примерно 70 градусов. В них присутствовали четырехкомнатное жилье с 3 балконами. Также были построены экспериментальные многоэтажные строения в 17 этажей и 25 этажей дом на ножках колоннах.

Толщина внутренних стен таких высокоэтажных зданий была уже 160мм. Также есть уникальные индивидуальные проекты 13 и 14 этажные здания, которые не очень похожи на первоначальную серию с прямыми или скошенными балконами. Самыми распространенные дома были девяти и двенадцатиэтажные.

Девятиэтажки строили в период с 1964-1970 ориентировочно, двенадцатиэтажные с 1971 по 1978 г.

Планировки квартир брежневок. Типы домов и поэтажные планы.

Если хрущевки были в основном однокомнатные, максимум 2-комнатные, то количество комнат в брежневке доходило до трех и даже четырех. Дома брежневской постройки стали расти вверх, и максимальная этажность доходила до 16. Соответственно, брежневские дома выше 5 этажей были оборудованы лифтом. Чем отличается от сталинки? Между брежневкой и сталинкой существует большая разница. Основное отличие - возраст. Первые были построены гораздо позже.

А сталинские дома строились в период когда у власти был И. Сталин с 1933-1953 год. Дома при Сталине строили капитальные. Стены возводили из кирпича. Кирпичные стены толстые от 80 см до 100 см. В то время как в брежневках — это железобетонные панели толщиной 30 см. Толщина стен в сталинках обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Соседей не слышно, квартиры теплые. В брежневках стены тонкие.

От этого хорошая слышимость, когда о ремонте в одной квартире знает весь подъезд. Брежневки быстро нагреваются летом и плохо согреваются зимой. Количество этажей в сталинках - от 4 до 7, а здания брежневки обычно высокие - 9-16 этажей.

В сталинках высота потолков от 3 метров, в брежневках - 2,7 м. Особенность сталинок, что помещения по площади большие. Бывает, что 3-комнатная имеет площадь более 100 кв. В брежневках квартиры по площади скромнее. Например, трешка размером до 74 кв м. Кровля в брежневках плоская, покрытая несколькими слоями рубероида. В сталинках крыша многоскатная, высокая. Популярные проблемы Возраст некоторых брежневских многоэтажек давно перевалил за 40 лет.

Последние дома закончили строить в 80-х годах. Не смотря на то, что в советское время строили качественно, время берет свое. Дома имеют свойство стареть и изнашиваться. Поэтому одной из популярных проблем брежневок является то, что некоторые квартиры находятся в ужасном состоянии. Им требуется капитальный ремонт.

Привести в порядок «убитую» квартирку не так-то просто и легко. Еще одна частая проблема, с которой сталкиваются хозяева, живущие в брежневских домах — сложности с перепланировкой. Панельные дома имеют много несущих стен, поэтому часто в квартире почти все стены являются несущими. Это ограничивает варианты перепланировки. Поэтому перед покупкой брежневки необходимо заранее выяснить, какие стены можно сносить, а какие трогать нельзя. Следующая популярная проблема, которой делятся люди, проживающие в брежневках - звукоизоляция.

В некоторых домах она сильно «хромает». Очень хорошо слышно, как разговаривают соседи, а также слышны различные шумы в подъезде. Некоторые жильцы брежневок жалуются на холодные квартиры, особенно отмечают это хозяева угловой недвижимости. Если квартира сильно промерзает зимой, то в углах может появиться плесень. В таких помещениях присутствует запах сырости.

Такую проблему можно решить. Тогда квартира станет теплая. Красивые примеры оформления квартир Часто после покупки жилой недвижимости новые жильцы начинаю ремонт. Посмотрите, как красиво дизайнеры оформили квартиры, находящиеся в брежневских домах. Эта брежневка площадью 48 квадратных метров оформлена в индустриальном стиле.

Сейчас в квартире живут мама с дочерью-подростком. На этапе проекта было решено сделать небольшую перепланировку и объединить ванную и санузел. Остальные стены остались нетронутыми. Так стильно стала выглядеть ванная после перепланировки и ремонта.

На стены наклеили белую плитку под названием "кабанчик" и сделали необычную раскладку елочкой. Мокрую зону заполнили плиткой полностью, в остальных местах - только до половины.

Верхнюю часть окрасили в серый цвет. Элементы декора - зеркало, картина придают завершенность интерьеру. Площадь кухни - всего 6,8 кв м, но это не помешало сделать кухню функциональной и разместить там все необходимое. Варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина были установлены на кухне.

Темный кухонный гарнитур сделали на заказ. Глухие фасады позволяют спрятать за дверями все кухонные принадлежности и избежать визуального беспорядка. Детскую комнату для девочки-подростка дизайнер сделала светлой. Вся мебель в стиле лофт. Яркие бирюзовые акценты внесли шторами и диванными подушками. Стены спальной для хозяйки квартиры выкрасили в темно-серый цвет. На этом фоне хорошо контрастирует белая мебель и другие светлые предметы декора.

Серый и белый цвет дополнили золотистым. Подушки, дорожка на кровати, ручки на мебели, светильники добавляют цветных акцентов.

Следующая брежневка, тоже 2-комнатная общей площадью 46 кв м. Была сделана для молодой семьи без детей. Никаких радикальных перепланировок не делали, так как в квартире почти все стены несущие.

Основные цвета интерьера всей квартиры - это темно-серый и белый. Акцентную стену в гостиной, где стоит диван, окрасили темным. Остальные стены остались белыми. На входе разместили открытые полки, на которых можно хранить книги и другие вещи. Возле окна поместили большой рабочий стол, который рассчитан для работы двоих человек. В спальной комнате доминирует темный цвет. Акцентная стена темно-серая, точно такого же цвета шторы и покрывало.

Из белого только прозрачные занавески и белая окантовка у картин на стене. Площадь кухни небольшая, поэтому хозяева отказались от обычного обеденного стола в пользу барной стойки. Кухонный гарнитур, вся мебель и кухонная техника была куплена темных цветов, которая отлично сочетается с белыми стенами. Вот мы и разобрали основные особенности брежневок.

Вы увидели, что эти здания имеют свои недостатки и преимущества. Надеемся, что эта информация поможет вам при выборе квартиры на вторичном рынке.

14395 :: 14396 :: 14397 :: 14398 :: 14399 :: 14400 :: 14401 :: 14402 :: 14403